Localização

São José dos Campos: uma cidade que sempre olhou para o futuro

Estrategicamente posicionada entre São Paulo e Rio de Janeiro — os dois principais centros econômicos do Brasil — a cidade se consolidou como um hub de conexões, crescimento e novas possibilidades. Sua economia equilibrada, com destaque para tecnologia, indústria e setor de serviços, faz dela um polo magnético para empresas, profissionais qualificados e investidores.

O Garden View fica no Jardim América, bairro tradicional e bem consolidado, no endereço Rua Serra do Roncador, San Marino. A região se destaca pela infraestrutura já pronta: comércios, serviços, escolas e os principais acessos da cidade a menos de 5 minutos de distância.

Vista Dutra e Arco da Inovação Vista Shopping Oriente Infraestrutura a 5 min

Lazer completo

12 espaços pensados para o seu dia a dia

Do rooftop ao térreo, cada ambiente foi planejado para elevar sua experiência de morar.

Perspectiva ilustrada da piscina no rooftop do Garden View

Perspectiva ilustrada da quadra de beach tennis no rooftop do Garden View

Piscina adulto e infantil
Quadra de Beach Tennis
Sauna
Academia e Crossfit
Espaço Gourmet (rooftop)
SPA
Salão de jogos
Playground
Churrasqueira
Salão de festas adulto e infantil
Solarium
Coworking

Perspectivas ilustradas. Imagens meramente ilustrativas.

Ficha técnica

Garden View 1 e 2 — Jardim América

Área do terreno2.553,12m² (Garden View 1) · 3.142,18m² (Garden View 2)

Unidades240 unidades em cada torre

Apartamentos por andar8 apartamentos

Pavimentos31 pavimentos

Vagas1 vaga por apartamento

Elevadores4 elevadores — 2 sociais e 2 de serviço

Modelo construtivoEstrutura convencional

Modelo de empreendimentoSCP — Sociedade em Conta de Participação

ConstruçãoEngemak

EndereçoRua Serra do Roncador, San Marino — São José dos Campos

Perspectiva ilustrada do interior do apartamento do Garden View

A planta

62m² com planta inteligente

Uma planta capaz de atender diferentes perfis familiares com eficiência, aproveitamento de espaço e versatilidade para o dia a dia — sem abrir mão da sensação de morar bem.

62m² de área privativa
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Cozinha, sala, banheiro social e varanda
1 vaga de garagem por apartamento

Potencial de investimento

Estimativa de valorização até a entrega

218%

Com base nos dados da região nos últimos 5 anos, o potencial de valorização foi projetado com segurança. Hoje, o valor médio do m² na região já é 78% superior ao custo do Garden View no Jardim América — reforçando a atratividade do investimento.

Quem constrói

Engemak

Criada para oferecer soluções completas e inovadoras para investimentos no mercado imobiliário, a Engemak nasceu da união entre o Grupo Maktub, com destaque no varejo, e a VPR Engenharia, com sólida experiência em incorporações e obras de alto padrão.

+18anos de experiência

+100obras entregues

Como investir

O que é SCP?

O Garden View é um empreendimento a preço de custo através do modelo de uma SCP — Sociedade em Conta de Participação: uma sociedade formada entre duas ou mais pessoas para a realização de uma atividade comercial. A atividade é conduzida pelo sócio ostensivo, em seu nome individual, enquanto os demais participam dos resultados correspondentes à sociedade.